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装配式住宅的基本元素是混凝土预制构件

发布日期:2018-09-03 作者:翊成网络g 点击:

混凝土预制构件是装配式住宅的基本元素,贯穿于整条住宅建设供应链,要大力发展装配式住宅,实现住宅工业化,对构件全寿命周期管理至关重要。

将RFID技术应用到预制构件追踪管理中,有助于优化建设供应链,提高供应链绩效,整合供应链信息,实现对预制构件生产、运输、堆放、安装进度质量等管理内容的实时监控,提高施工效率,缩减建造工期,降低全寿命周期管理成本。


混凝土预制构件


当前,国内正在大力推行住宅产业化,装配式混凝土结构作为一种工业化建筑结构的形式逐渐被重新关注。装配式混凝土结构就是将混凝土结构拆分为多种预制构件单元 ( 梁、柱、楼板等 ),在预制构件工厂浇筑成型,再运输至施工现场,吊装就位进行连接点施工,形成的装配式结构。

可见,预制构件贯穿于整条住宅产业供应链,那么如何对预制构件进行全寿命周期管理,实现对其实时定位、追踪和监控,及时获取构件基本状态、使用情况、位置方位等信息,并进行信息处理,成为实现住宅产业化的关键。


混凝土预制构件


预制混凝土构件技术在香港的应用情况。

香港的建筑业,不断致力于保持与全球先进的施工开发研究―混凝土构件预制技术―的同步。近年来,香港房屋发展署在其公屋的开发领域内,一直积极推动机械化预制混凝土建筑体系的开发研究,以满足用户要求,提高营造质量等级,改善施工安全和加强环境保护意识。回顾上世纪九十年代初,香港房屋发展署就在高层住宅建筑中,率先使用混凝土预制技术,即通过引进预制混凝土立面板、半预制楼板和预制楼梯构件,使混凝土预制构件在整幢建筑中的使用比例提升到近20%。在吸取海外经验和住宅建设技术的基础上,香港房屋发展署又开发成功一系列先进的混凝土预制和预装配体系,使预制混凝土构件的用量突破到60%。

香港葵涌房屋工厂,正是该混凝土预制和预装配体系,用于大厦建设项目的试验基地。该建设项目由两幢41层和一幢36层楼宇组成,共计1983套房间,可供6346人居住,总建筑面积为90,518m2。其中,两幢41层的住宅楼,采用先进的混凝土预制和预装配体系进行建设。除了原已采用的预制构件―立面板、半预制楼板和楼梯外,该新体系包含了一些首次采用的新型构件,诸如:预制结构墙板,其中包括“焊接”而成的整体预制墙板和半预制墙板,以及其他预制构件,诸如:预制楼梯芯筒体、预制电梯井、预制盒子式卫生间和厨房。

预制混凝土构件技术在新加坡使用非常普及,多数建筑都使用了预制构件。其使用部位非常广,建筑物内外墙、梁、柱、楼板等几乎所有部位都使用了预制构件,单体建筑预制构件可到75%以上。


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